Representative

代表紹介

難しい話を、難しいままにしない。
——それが、私の仕事への向き合い方です。

YUIアドバイザリー株式会社 代表 / 不動産鑑定士 久保 唯

代表・久保唯

久保 唯 Yui Kubo

YUIアドバイザリー株式会社 代表 / 不動産鑑定士

「まだ何も決まっていない」「これって相談していいのかな」——そんな段階で来てくださる方が、一番多いです。むしろ、何も固まっていないうちに話を聞かせていただけるほうが、一緒に考えられることが増えます。まずは気軽にお声がけください。

不動産鑑定士・久保唯です。銀行員時代から数えると、20年近く「不動産とお金」の現場に立ってきました。融資審査、法人営業、資産運用の相談——数えきれないほどの場面で、お客さまの大切な意思決定に関わらせていただいてきました。

専門知識は、壁をつくるためではなく、あなたが納得して決断するための支えであるべきだと考えています。私の仕事は、決めることではありません。選択肢を整え、数字で示し、一緒に考えること。出発点は常に「あなたにとって何が最善か」という問いです。

「あなたが決めるために、私がいる。」——この言葉が、私の仕事の全てです。

まずはご相談ください
代表・久保唯

社名・サービス名に込めた想い

YUIには、私の名『唯』と、つながりを意味する『結』を重ねています。
そしてサービスのひとつには、娘の名『凛』を冠しました。
家族の名前を社名やサービスに据えたのは、「家族と向き合うのと同じ覚悟で、お客さまに向き合う」という決意の表れです。

YUI

代表・久保唯の名。「唯一無二」——この世にただ一人のあなたに、ただ一つの答えを。同じ課題でも、家族構成・資産・背景は一人ひとり違うからこそ、オーダーメイドの伴走を約束します。

YUI

想いを"むすぶ"場でありたい、という願いから。「結ぶ」——専門家・家族・想いをひとつに。相続コンサルティングサービス『結』には、専門家とご家族の想いを編み直し、後悔のない意思決定へと導く、という誓いを込めています。

RIN

代表の娘の名。「凛として」——揺るがず、毅然と。CREアドバイザリーサービス『凛』には、企業オーナーの不動産戦略に凛として寄り添い、経営の節目で揺るがない判断軸を一緒に育てる、という誓いを込めています。

経歴

  • 2011年

    株式会社りそな銀行 入社

    業務融資審査・法人営業・資産運用に従事

  • 2015年

    不動産鑑定士試験 合格

  • 2017年

    不動産鑑定士 登録

  • 2017年

    株式会社谷澤総合鑑定所 入社

    役職マネージャー(最終)

    業務大型案件・特殊複雑案件の不動産鑑定実務

  • 2022年

    PwCアドバイザリー合同会社 入社

    役職シニアアソシエイト(最終)

    業務M&A・CRE戦略案件における不動産DD・鑑定評価書レビュー

  • 2023年〜

    株式会社東亜立地鑑定 入社

    役職シニアマネージャー(現任)

    業務相続・裁判・担保評価の不動産鑑定実務および士業連携

  • 2025年〜

    YUIアドバイザリー株式会社 設立・代表就任

公職

  • 2017年〜 資格の学校 TAC株式会社 不動産鑑定士講座(業務委託)
  • 2020年〜 国土交通省 地価公示鑑定評価員
  • 2020年〜 大阪府 地価調査鑑定評価員
  • 2020年〜 大阪国税局 鑑定評価員
  • 2024年〜 茨木市 固定資産税評価員

保有資格

国家資格

  • 不動産鑑定士 不動産の価値を法的に証明できる唯一の国家資格
  • 宅地建物取引士 不動産取引の法定資格。契約・重要事項説明の専門家

公的・上位専門認定

  • 公認不動産コンサルティングマスター 国土交通大臣登録。鑑定・宅建・実務経験を兼備した者にのみ認定される業界上位資格
  • 不動産証券化協会認定マスター 不動産ファイナンス・証券化の高度専門認定
  • 証券アナリスト(CMA) 財務分析・投資判断のグローバル基準を担保する専門資格

民間・専門領域

  • ファイナンシャル・プランニング技能士2級(FP2級) 税・年金・保険・資産運用を横断する個人向け総合知の資格
  • 相続アドバイザー 相続実務の体系知識を担保する民間資格
  • 認知症資産相談士 認知症発症後の資産管理・後見対応に特化した相談資格

中立性ポリシー

YUIアドバイザリーは、お客さまにとっての"本音の選択肢"をご提示するため、
報酬構造と業務範囲の透明性を以下のとおり明確にしています。

領域の境界

不動産の評価・戦略・コンサルティングのみを受託します。

税務処理・申告/法律判断/登記手続/融資判断 等は、先生・御社の領域です。顧問関係・既存取引に介入することは一切ありません。

中立性の担保

各士業(税理士・弁護士・司法書士・公認会計士)からの紹介手数料は一切受けておりません

報酬はご依頼者から直接お支払いいただく構造で、立場の独立性を担保しています。

※ 不動産仲介・金融商品・保険等の取引が発生する場合、販売事業者から手数料を受領することがあります。

まずは、お気軽にご相談ください。

初回相談は無料で承っております。

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