Service 01
不動産が多い相続こそ、家族の合意から始まる。
路線価だけでは測れない、不動産が中心の相続。
財産の正しい価値を見極め、家族みんなが納得できる道筋を、各専門家と連携しながら設計します。
相続対策で最も難しいのが、不動産の評価です。相続税評価額（路線価）と実際の時価は、ズレることがあります。そのズレを正確に把握しなければ、対策の精度は上がりません。
YUIアドバイザリーでは、不動産鑑定士が時価・収益力・将来性まで踏み込んで財産を診断。その上で、税理士・司法書士と連携しながら、実行まで一貫してサポートします。
代表の専門性
不動産鑑定士・相続アドバイザー・認知症資産相談士。
銀行での融資審査・法人営業を経て、不動産鑑定の世界へ。
「お金の流れ」と「不動産の価値」の両方が分かる専門家です。
売却・活用・贈与・信託など、手段はたくさんあります。でも大切なのは、ご家族にとって「本当に正しい答え」を見つけること。「売ったほうが得だから売りましょう」ではなく、将来への影響まで誠実にお伝えします。
専用システム「結」で、相続税額・分割シナリオ・対策の優先順位が
面談中にリアルタイムで「見える化」されます。
数字が見えることで家族の会話が変わる——
「この案ならみんなが納得できる」という合意点を、一緒に見つけます。
複数シナリオを並べて、相続税・分割案・対策効果を一枚で比較
STEP01
保有不動産・金融資産・家族構成・ご意向をヒアリング。財産の全体像を「見える化」します。
STEP02
専用システム「結」で複数シナリオを試算・比較。相続税額・分割案・活用方針を見やすい資料にまとめ、ご家族にとって納得感ある道筋をご提案します。
STEP03
税理士・司法書士と連携し、対策の実行をサポート。申告・登記・活用など、手続き全般をコーディネートします。
「誰に聞けばいいか分からない」を、なくす。
相続全体を見渡す"窓口"として、必要な専門家を適切な順で組み立てます。
税理士
弁護士／司法書士／行政書士
不動産鑑定士（当社）／土地家屋調査士／不動産会社／建築会社
金融機関／生命保険／証券・IFA
ご相談の多い2つのパターンです。
どちらか一方に当てはまる方、どちらでもない方も、お気軽にお問い合わせください。
相談だけでも大丈夫ですか？
はい。まずは現状のご確認だけでも構いません。初回相談は無料ですので、お気軽にご連絡ください。
税理士がいますが、一緒に相談できますか？
もちろんです。既存の税理士の先生と連携してサポートすることも可能です。不動産評価の観点から、補完的にお役に立てます。
すでに税理士と対策を進めていますが、途中からでも相談できますか？
はい、途中からでも問題ありません。既存の対策に対するセカンドオピニオンとして、不動産評価の妥当性や見落としの有無を第三者の視点でチェックします。現在の方針を大きく変えずに補強することも可能です。
税理士がつくる試算や対策に、鑑定士の目で「本当の価値」を重ねる。
セカンドオピニオンとしての初回相談は無料です。
オンライン・ご訪問いずれも対応します。
