Service 03
不動産という選択肢を、売らない立場で一緒に考える。
保険・株式・債券と並ぶ選択肢として、不動産投資を検討されている方へ。
あなたが判断するために必要な材料を、中立な鑑定士の視点で整えます。
不動産は、保険・株式・債券と並ぶ資産運用の手段のひとつです。ただし金額が大きく、判断ミスが財務に直結する。だからこそ、「売りたい側」ではなく中立の専門家が必要です。
YUIアドバイザリーは物件を売りません。不動産鑑定士として物件の価値を客観的に評価し、銀行出身者として融資の現実を把握したうえで、あなたの資産形成ロードマップを一緒に描きます。数字だけでなく、「そもそもやりたいか」というお気持ちも含めて判断の材料を整えます。売らない立場だから、本音でお伝えできます。
代表の専門性
不動産鑑定士・証券アナリスト。りそな銀行（融資審査・法人営業）→ 不動産鑑定法人（年間80件超）→ 財務DD（PwCアドバイザリー）
STEP01
現在の資産状況・投資目的・検討中の物件などをお伺いします。（無料・オンライン対応可）
STEP02
資産全体の中での不動産の位置づけを整理。投資方針・規模感・エリアの方向性をまとめます。
STEP03
検討物件があれば、価値診断と収益シミュレーションを実施。数字の根拠を持って判断できる状態に整えます。
STEP04
方針が固まったら、実行に必要な専門対応（鑑定評価書の作成・相続設計・法人CRE最適化等）へ進みます。
ご相談の多い3つのパターンです。どれにも当てはまらない方も、まずはお気軽にご相談ください。
資産形成のご相談を通じて、より専門的な対応が必要になった場合は、それぞれの専門サービスへつなぎます。
関連サービス
収益物件の取得が相続税対策や次世代への資産承継につながるケースがあります。相続の論点が出てきたら、専門コンサルをあわせてご検討ください。
相続対策コンサルティングを見る関連サービス
会社として収益物件を持つ・活用する場合は、CREアドバイザリーとして経営視点で対応します。保有不動産の利活用・財務改善までを支援します。
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